おめめホーム

内見は、住まい探しのなかでもとくに大切な場面です。視覚障害のある方の場合、図面や写真では分からない情報が多く、あとから「確認しておけばよかった」と気づくことも少なくありません。この記事では、内見で困りやすいポイントと、その対策を具体的にまとめます。

なぜ内見が特に重要なのか

物件情報は、多くが図面・写真・文章で提供されます。これらは視覚情報が中心のため、そのままでは暮らしのイメージにつながりにくいことがあります。実際に足を運び、空間の広さ・段差・におい・音・設備の位置を確かめることで、はじめて「自分がここで暮らせるか」が判断できます。内見は、その情報の差を埋める場です。

困りやすいポイントと対策

コンセントの位置と数

コンセントがどこに、いくつあるかは、家電や家具の配置を左右します。数が少なかったり位置が悪かったりすると、延長コードが増えて動線上の危険にもなります。対策として、内見時に各部屋のコンセントの位置と数を一つずつ確認し、口頭でメモに残しておきましょう。

オートロック・インターホンの操作

宅配の荷物が届いたときなど、エントランスのオートロックを解除する場面があります。インターホンがタッチ式のディスプレイだと、視覚だけに頼る操作が難しいことがあります。ボタンの配置や操作方法を、内見のときに確認しておくと安心です。

電気スイッチの場所

すべてを覚えておく必要はありませんが、変わった場所や分かりにくい位置にスイッチがある場合は、メモしておくと入居後にスムーズです。ドアを開けてどちら側にあるか、高さはどのくらいかを確認しておくと安心です。

カビ・湿気の状態

カビは、においや壁・床の質感から気づけることがあります。とくに浴室・洗面所・収納・窓まわりは湿気がこもりやすい場所です。内見に立ち会う人と一緒に、においを確かめながらチェックすると見落としを防げます。

壁のキズ・設備の状態

入居前からあるキズや不具合は、記録しておくことで退去時のトラブルを防げます。手で触れて確認できる範囲を確かめましょう。ただし壁のキズは目視での確認が必要なことも多く、ご自身だけでは大変なこともあります。可能であれば、晴眼（せいがん）の方とご一緒に見に行かれることをおすすめします。なお、内見の際、おめめホームは基本的にご一緒できません。あらかじめご了承ください。

部屋の明るさ・照明

照明のない部屋や、極端に暗い部屋がないかを確認します。弱視の方にとっては、明るさは生活のしやすさに直結します。昼と夜で見え方が変わることもあるため、可能なら時間帯にも注意します。

周辺の音・動線

駅からの道のりの分かりやすさ、建物内の階段やエレベーターの位置、周囲の音の環境も、暮らしやすさを左右します。物件そのものだけでなく、そこへ至る道のりも確認しておきましょう。

内見当日の進め方のコツ

限られた時間で確認漏れを防ぐには、事前に「確認したいことリスト」を用意しておくのが有効です。前の章のポイントを、自分の優先順位で並べておきましょう。また、その場で口頭で読み上げてもらいながら確認すると、記憶にも残りやすくなります。気になったことは遠慮なく質問して構いません。確認したことは、その場でボイスメモに音声で残しておくのもおすすめです。あとで文字起こしして、ChatGPTなどのAIに「整理して」と頼むと、見返したときに分かりやすくまとまります。

内見の準備という選択

内見で確認したいことの多くは、事前に「何を確かめるか」を整理しておくことで、当日ぐっと把握しやすくなります。おめめホームは、内見で確認しておきたいポイントを一緒に整理します。その観点にそって確認できるので、紙の資料だけでは埋まらない部分を補えます。

内見以外の手続きは、すべてオンラインで完結できます。移動の負担をできるだけ減らしながら、住まい探しを進められます。

なお、遠方などで内見に足を運ぶのが難しい場合は、不動産会社に現地からオンラインでつないでもらう方法もあります。その際は、あらかじめ「どこを、どんなふうに言葉で説明してほしいか」を不動産会社に伝えておくと、必要な情報を受け取りやすくなります。